Gestion locative

Propriétaire bailleur

Gérer votre bien avec notre service locatif. Profitez de l’efficacité d’une équipe dédiée à votre entière satisfaction au sein d’une société à taille humaine ou chacun de nos clients est unique, pour une mise en location rapide et sécurisée.

Les 4 avantages de notre service gestion locative personnalisé :

Sécurité – Confort – Rentabilité - Efficacité

Sécurité :

  • Accompagnement systématique des candidats locataires pour les biens vacants
  • Recherche et sélection des candidats les plus solvables et sérieux
  • Contrôle complet et rigoureux de leurs dossiers
  • Mise en œuvre d’une caution solidaire lorsque nécessaire
  • Rédaction du contrat de location et des ses annexes conformément à la réglementation en vigueur
  • Etablissement des états des lieux contradictoires à l’entrée et à la sortie
  • Vérification de l’assurance habitation du locataire
  • Garantie des loyers impayés, garantie détériorations mobilières, garantie défense recours

Confort :

  • Perception et révision des loyers, charges, relances et suivi des payements
  • Consultation d’entreprises, établissement des devis, règlement, suivi de travaux
  • Information sous huitaine du départ de votre locataire
  • Edition annuelle d’un document préparatoire à la déclaration de vos revenus fonciers
  • Règlement et suivi des charges de votre syndic
  • Déclaration aux services fiscaux des coordonnées de votre locataire pour sa taxe d’habitation
  • Aucune réparation engagée sur votre bien sans information et votre accord préalable (sauf urgence)

Rentabilité :

  • Suivi systématique de l’indexation de votre loyer
  • Récupération de la taxe d’ordure ménagère auprès du locataire sur la base de l’impôt foncier
  • Régularisation des charges de copropriété
  • Contrôle et optimisation permanente de la valeur locative de votre bien pour éviter la carence entre deux locataires
  • Conditions de gestion avantageuses et déductibles fiscalement

Efficacité :

  • Votre annonce 24/24h et 7/7jrs en ligne sur notre site Internet et nos portails partenaires, la garantie que votre bien soit vu par des milliers de candidats
  • Votre annonce en publicité papier hebdomadaire sur nos encarts dédiés
  • Relance de notre fichier de candidats locataires présélectionnés
  • Mise en place d’un panneau à louer sur votre bien pour une visibilité maximale et des contacts ciblés
  • Affichage vitrine à l’intérieur de nos agences de nos offres de location
  • Proposition prioritaire de votre bien à nos partenaire de la mobilité professionnelle (mutations...)

N’hésitez pas à nous contacter au 04 50 09 09 88 ou par formulaire pour un conseil personnalisé et une présentation gratuite et sans engagement de tous les avantages liés à la gestion locative Grands Champs Immobilier

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