T4 NEUF DE STANDING EPAGNY

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Appartement 103 m² - 4 Pièces - Épagny (74330)

Ref 60655
Prix
1 860 € CC*
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Description de l'offre

AU DEUXIEME ETAGE D'UNE RESIDENCE NEUVE ET DE STANDING, SPACIEUX T4 D'UNE SURFACE DE 103 M² HABITABLE. CET APPARTEMENT DISPOSE D'UNE GRANDE ENTREE DERSSERVANT UN CELLIER ET UNE PIECE DE VIE DE PLUS DE 40M² AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE (PLAQUE, FOUR, HOTTE). LE SEJOUR DONNE ACCES A UNE TERRASSE DE 12 M² EXPOSEE SUD-OUEST. UNE SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE DE DOUCHE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAIN ET UN WC INDEPENDANT COMPLETE CET APPARTEMENT. EN ANNEXE, VOUS DISPOSEREZ D'UNE GRANDE CAVE, D'UN GARAGE ET D'UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE. EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE PAR CHAUDIERE INDIVIDUELLE AU GAZ. DISPONIBLE A COMPTER DU 15 NOVEMBRE 2022. LOYER : 1800€ + 60€ DE PROVISIONS POUR CHARGES MENSUELLES; DG : 1800€; FA : 1344€ DONT 310€ POUR L'ETAT DES LIEUX. RENSEIGNEMENT : MME CALDEIRA 07.61.27.88.89 OU 04.50.09.09.88 POSTE 1. PS : IL EST POSSIBILE DE LOUER EN SUPPLEMENT, UN SECOND GARAGE ET UNE DEUXIEME PLACE DE PARKING DANS LA MEME RESIDENCE.

Descriptif du bien

Code postal 74330


Surface habitable (m²) 103 m²


Surface loi Carrez (m²) 103,42 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4.05


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2022


Loyer CC* / mois 1 860 €


Honoraires TTC charge locataire 1 344 €


Dont état des lieux 310 €


Dépôt de garantie TTC 1 800 €


Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 60 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 987 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Épagny (74330)

* CC : Charges comprises

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