MENTHONNEX S/CLERMONT CORPS DE FERME T3 + STUDIO

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Maison 135 m² - 5 Pièces - Menthonnex-Sous-Clermont (74270)

Ref 3380
Prix
599 000
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Description de l'offre

ENVIRONNEMENT CHAMPÊTRE ET CALME POUR CE VASTE CORPS DE FERME CONSTRUIT DANS LES ANNEES 50, DE 407M² (AVEC SES DEPENDANCES) SUR SON TERRAIN DE 1280M². BELLE ET RECENTE RENOVATION POUR CES DEUX HABITATIONS DISTINCTES QUI LA COMPOSENT, SOIT UN APPARTEMENT TYPE 3 DUPLEX DE 105M² + UN STUDIO DUPLEX DE 30M². FORT POTENTIEL AVEC DES POSSIBILITES D'EXTENSIONS DE 100M² SUPPLEMENTAIRES HABITABLES (SELON REGLEMENTATION PLU COMMUNE). L'APPARTEMENT SE COMPOSE, AU REZ DE CHAUSSEE, D'UNE CUISINE EQUIPEE INDEPENDANTE DONNANT ACCES A LA TERRASSE ET AU JARDIN, UN SALON DE 20M², UNE BUANDERIE, UNE SALLE D'EAU + WC. A L'ETAGE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU AVEC WC. CONCERNANT LE STUDIO, SUR SON REZ DE CHAUSSEE, UNE CUISINE AMENAGEE, UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET UN WC. AU SOUS SOL, UN BUREAU. LA CHARPENTE ET CETTE BATISSE SONT EN BON ETAT. SPACIEUX ET NOMBREUX ANNEXES, GARAGES, ATELIERS, CAVES ET COMBLES. INSTALLATIONS NEUVES CONCERNANT L'ELECTRICITE ET RESEAU DE CHAUFFAGE MAIS RESTE A DEFINIR ET A EQUIPER D'UNE CHAUDIERE L'ENSEMBLE. FOSSE SEPTIQUE CONFORME (MICRO-STATION). POUR COMPLEMENTS D'INFORMATIONS ET VISITE, ME CONTACTER ERIC G. 06.24.29.75.17

Descriptif du bien

Code postal 74270


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 280 m²


Surface loi Carrez (m²) 134,69 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE MONTAGNES


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Sans


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 4


Surface cave (m²) 182


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 390 € et 3 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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