T3 DUPLEX EPAGNY

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Duplex 67.8 m² - 3 Pièces - Épagny (74330)

Ref 3400
Prix
375 000
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Description de l'offre

A vendre au sein du village prisé d'Epagny (74330) un appartement de type 3 duplex de 78 m² au sol (65 m² carrez). Idéal si vous souhaitez être à proximité des commerces au sein d'un village dynamique. Cet appartement lumineux et au calme, exposé sud-est, est composé : d'une entrée avec un WC indépendant, une pièce principale séjour-salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un premier balcon avec vue dégagée sur les montagnes, à l'étage, un dégagement dessert les deux chambres dont une avec accès au second balcon, une salle de bain, un WC indépendant, et un coin buanderie. Vous disposerez également d'un grand parking de copropriété. Possibilité d'acquérir également un garage dans la résidence. Contactez le négociateur : P. CALDEIRA FEVRIER au 06.14.52.85.29. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dipsonibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Descriptif du bien

Code postal 74330


Surface habitable (m²) 67,80 m²


Surface loi Carrez (m²) 65,92 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue MONTAGNES


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 1998


Copropriété OUI


Lot n° 333


nombre de lots 321


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 375 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 579 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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