VILLA CONTEMPORAINE EPAGNY - METZ-TESSY

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Maison 190 m² - 6 Pièces - Annecy ()

Ref 3405
Prix
1 189 000
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Description de l'offre

EXCLUSIF et rare sur la commune d'EPAGNY, venez découvrir cette grande villa contemporaine, réalisée avec des matériaux de qualité et en parfait état ! Disposant de tout le confort nécessaire, vous y trouverez une grande pièce de vie, une cuisine américaine entièrement équipée avec un espace dinatoire donnant accès à une spacieuse terrasse en "L" avec une double exposition : sud et ouest. A la suite de ces espaces, vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, avec accès à une terrasse privative, ainsi qu'un toilette indépendant, un bureau et un accès direct au double garage. A l'étage de la maison se trouve une lumineuse mezzanine avec un accès à un balcon. Sur le même niveau vous y trouverez également trois chambres chacune avec des rangements et une spacieuse salle de bain avec douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Pour plus de confort, la maison est équipée de panneaux solaires ainsi que d'un système de climatisation.Vous serez également séduit par les extérieurs irréprochables entièrement clôturée et sécurisée d'une surface de 1030 m². A l'intérieure de la propriété, une cour dessert un double garage avec un sous-sol contenant un atelier, une buanderie, une chaufferie et un vide sanitaire. Enfin, une piscine chauffée extérieure vient parfaire le jardin. Vous y trouverez également un appartement indépendant de type 2, avec séjour, cuisine, salle d'eau et chambre qui peut-être loué. Pour une visite, contactez le 04.50.09.09.88. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 030 m²


Surface loi Carrez (m²) 190,45 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Montagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre, Gaz


Type de chauffage Autre, Au sol


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2012


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 189 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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