Appartement 47.34 m² - 2 Pièces - Annecy (74000)

Ref 3424

Prix

262 500 €

Description de l'offre

ANNECY VILLE, PROCHE TOUTES COMMODITES. SITUE AU 6ème ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, UN LUMINEUX APPARTEMENT TRAVERSANT TYPE 2 DE 47m² DISPOSANT D'UNE VUE IMPRENABLE ET PANORAMIQUE MONTAGNES. CUISINE INDEPENDANTE A EQUIPER AVEC BALCON (ouverture possible sur pièce de vie), SEJOUR EXPOSITION SUD, UNE CHAMBRE AVEC BALCON, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC. HUISSERIES DOUBLE VITRAGE NEUVES. RAVALEMENT ET ISOLATION FACADE EXTERIEUR DE LA RESIDENCE VALIDES EN AG DE COPROPRIETE 2024. POUR COMPLETER CET APPARTEMENT, EN ANNEXES, UNE CAVE DE 6m², UNE PLACE DE PARKING PRIVE SECURISEE AU SEIN DE LA COPROPRIETE. UN LOCAL A VELOS. POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLEMENTAIRE ME CONTACTER AU 06.24.29.75.17 ERIC G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 47,34 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,34 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue AGREABLE DEGAGEE MONTAGNE

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6

Exposition SUD

Année de construction 1961

Copropriété OUI

Lot n° 40

nombre de lots 40

Quote Part annuelle des charges 2 000 €

plan de sauvegarde NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €

Charges 166 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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La ville de Annecy (74000)

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ANNECY VILLE APPARTEMENT TYPE 2

Appartement 47.34 m² - 2 Pièces - Annecy (74000)

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