APPARTEMENT TYPE 4 - PRINGY

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Appartement 92 m² - 4 Pièces - Pringy (74370)

Ref 3439
Prix
449 000
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Description de l'offre

Situé à Pringy, aux portes d'ANNECY, cet appartement T4 de 92,67 m² se trouve au 1er étage d’une résidence bien entretenue construite en 2011. Traversant est/ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le cœur de l’appartement, offrant un espace convivial et agréable à vivre prolongé par une belle terrasse sans vis à vis. La cuisine s’ouvre sur le séjour, créant un ensemble harmonieux et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres confortables et bien agencées, chacune disposant de rangements intégrés. L’appartement propose également plusieurs espaces de rangement complémentaires, offrant un confort de vie au quotidien. Les prestations sont soignées et l’organisation des volumes permet une circulation fluide entre les espaces. L’appartement comprend également la possibilité d’acquérir un garage double en supplément, idéal pour le stationnement ou le stockage. Un bien fonctionnel et lumineux, situé dans un quartier recherché de Pringy, à proximité des commerces, des écoles, et des axes vers Annecy et Genève. Pour plus d'informations contacter : Anne 07.58.63.23.12 ou Pauline 06.14.52.85.29

Descriptif du bien

Code postal 74370


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92,67 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue AGREABLE DEGAGEE SANS VIS A VIS


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2011


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 600 €


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 305 €


Taxe foncière annuelle 1 272 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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