TYPE 4 DUPLEX DERNIER ETAGE - MENTHON SAINT BERNARD 74290

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Duplex 82.3 m² - 4 Pièces - Menthon-Saint-Bernard (74290)

Ref 3461
Prix
745 000
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Description de l'offre

Proche du lac et au coeur de Menthon Saint Bernard, au 2ème et dernier étage en duplex dans une petite résidence, appartement de 101 m2 (82.30 m2 carrez) niché au calme et baigné de lumière, de type 4 rénové en 2019, composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un grand balcon plein ciel exposé sud avec vue montagnes. Deux chambres une salle de douche et des WC séparés. A l'étage, un espace en mezzanine, une grande suite parentale avec dressing et une salle de bain avec WC. En annexes, un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien rare. Contacter Anne KREMER 07.58.63.23.12 ou Pauline FEVRIER 06.14.52.85.29

Descriptif du bien

Code postal 74290


Surface habitable (m²) 82,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,30 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue AGREABLE DEGAGEE SANS VIS A VIS


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 11.34


Exposition SUD


Année de construction 1987


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 497 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €


Charges 126 €


Taxe foncière annuelle 1 290 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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