Appartement 40 m² - 2 Pièces - Annecy (74000)

Ref 3468-3469

Prix

239 200 €

Description de l'offre

Exclusivité, situé au sein d’une petite résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre d’Annecy. D’une superficie de 40 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse avec rangempents, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Ce bien est complété par une cave et un garage proposé en supplément (29 200€ FAI). Les plus : Petite copropriété à taille humaine Environnement calme Proximité immédiate des commerces, transports et accès rapides au lac Prix : 239 200€ FAI. Ce T2 est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Une visite s’impose : contactez Pauline au 06.14.52.85.29 ou Anne 07.58.63.23.12.

Descriptif du bien

Code postal 74000

Surface habitable (m²) 40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition OUEST

Année de construction 1994

Prix de vente 239 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 853 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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